geoiziskania.ru
geoiziskania.ru
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

Сдача в архитектуру

Сдача в архитектуру

Согласования нанесенных подземных коммуникаций

Главные характеристики в топографическом плане, это его масштаб, высота сечения рельефа, система высот и координат. Стоимость топографической съемки зависит от местоположения самого объекта, его назначения, плотности застройки данной территория и, конечно же, наличия подземных коммуникаций. Согласования правильности нанесения подземных коммуникаций на топосъемке проводится только после съемки и составления топографического плана. Для этого специалист – геодезист должен обойти в районе проведения топосъемки все коммунальные службы, чьи коммуникации могут находиться на участке.

Ими могут быть службы:
1)электроснабжения,
2)водоснабжения,
3)теплоснабжения,
4)газоснабжения,
5)телефонная городская связь.

При этом он проверит, правильно ли они нанесены, а также подтвердит отсутствие тех коммуникаций, которых нет в плане.

Подтверждением того, что коммуникации нанесены верно, будут служить печати всех инстанций, коммуникации которых могут находиться на данной территории. Необходимые печати должны находиться в листе согласований. После всех согласований составляется технический отчет, который передается для экспертизы в местное Управление Архитектуры и Градостроительства.
После проведения положенной экспертизы Управление Архитектуры, ставит на титульном листе печать. Тем самым показывая, что технический отчет составлен по всем правилам и нормам и полностью им соответствует. При этом одна из копий такого отчета остается в архиве самого Управления Архитектуры и Градостроительства.

Все необходимые согласования как правило платны и их стоимость зависит от различных показателей. Так, это может зависеть от района проводимых работ, от самой эксплуатирующей организации, так как расценки у каждой сравнительно отличаются друг от друга. Влияет на цену и сложность самого согласования, то есть необходим ли выезд специалиста на место, где будут проводиться топографические работы или же проверка правильности пройдет по предоставленным им чертежам, не покидая кабинета, протяженность коммуникаций и конечно же, сама площадь съемки.
Здесь действует принцип – чем больше размер, тем дороже цена. Помимо тех средств, которые будут затрачены на согласование топографической съемки, сроки работ также увеличиваются. Иногда, чтобы получить одну печать проходит не менее двух недель, а ведь таких согласований может быть до пятнадцати.

Корректировка топосъемки

Если в наличии уже имеется качественно выполненная топографическая съемка, можно провести ее обновление и дополнение (корректировка топографической съемки). При этом наносятся новые строения и трассы коммуникаций, то есть дополняются вновь образовавшимися объектам или изменением на местности. Корректировка не требуется, если изменения не составляют более тридцати пяти процентов или же съемка полностью отвечает всем требованиям действующих нормативных документов. В противном случае топографическая съемка должна проводиться заново.
Одним из подобных примеров может быть ситуация, когда в наличие есть уже топографический план требуемого участка, на котором контуром указывается лесной массив и его общие характеристики. При этом необходимо определение расположения каждого дерева. Помимо этого должен быть указан диаметр, а также порода для дальнейшего ландшафтного проектирования, чтобы получить в лесничестве порубочный билет и постройки необходимого здания. Для такого строительства не понадобиться полный комплекс топографических работ, при этом хватит нанесения интересующих фактов на основу. При помощи этого можно не только сократить стоимость самих топографических работ, но и сравнительно сроки их выполнения.

Не стоит забывать, что срок, на который распространяется действие топографической съемки, не превышает трех лет. Так как за это время могли быть произведены земельные работы или через данную территорию могли проложить дополнительные коммуникации. Если строительство предполагается не в черте города, то могут понадобиться согласования не только от городских служб.

В этот список могут входить:
1)службы местных органов самоуправления,
2)местный отдел архитектуры,
3)Федеральное агентство лесного хозяйства,
4)Министерство природных ресурсов и экологии,
5)и конечно все эксплуатирующие службы.

Последние должны провести согласование по той причине, что они имеют исполнительные чертежи всех своих сетей. Некоторые из них нельзя наносить без данного согласования. Также это необходимо для того, чтобы полностью опровергнуть или подтвердить принадлежность или наличие той или иной сети. Необходимость в таких согласованиях, как правило, возникает в том случае, когда требуется инженерное изыскание или же проект для застройки территории, дороги или прокладке необходимой коммуникации.

Топографическую съемку всех инженерных коммуникаций проводят, если отсутствует сам материал исполнительной съемки. То есть он может быть не достаточно полным, достоверным или точным. Для этого собирают имеющиеся материалы контрольных и исполнительных съемок и топографических планов. Существует возможность поиска на местности некоторых подземных коммуникаций, а также съемка подземных и надземных, это могут быть колодцы и шурфы.
После этого полученный результат тщательно обрабатывают и создают план инженерных коммуникаций. После чего происходит согласование с эксплуатирующими организациями всех технических характеристик, схем всех обслуживающих сооружений и профилей трасс. После всех выполненных работ заказчик может получить уже согласованный план всех коммуникаций с указанием всех выходов, поворотов и самих сооружений.

Цена работ на топосъемку с согласованием

Расценки на такие работы можно определить по смете, но на ее разницу могут влиять некоторые факторы, которые стоит учитывать. Прежде всего, это площадь участка, если она не большая или же узкая, то при этом применяют повышенный коэффициент. Влияет на цену и сложность работы, при этом смотрят насколько застроена территория, есть ли необходимость в подеревной съемке, каково наличие подземных коммуникаций, что представляет собой сама местность. То есть, присутствует ли на ней лесной массив или она полностью свободна.
Также зависит, необходимо ли выполнять технические согласования, учитывая правильность нанесения подземных сетей. Нужно ли при этом получать разрешение на выполнение таких работ и сдачи всех материалов в управление Архитектурной службы. И конечно, насколько далеко находиться участок от самой базы, при этом считается расход на транспорт и оплата командировочных.
Стоит учесть, что в зимнее время цены также повышаются. Оплата работ эксплуатирующих служб по согласованию правильности нанесения подземных коммуникаций может включаться в полную стоимость работ или оплачиваться организацией заказчиком по счетам эксплуатирующих организаций.
Также заказчик работ может самостоятельно провести все необходимые согласования.
18-04-2014, 14:30

Поиск подземных коммуникаций

Поиск подземных коммуникаций предусматривает выявление их местоположения в период эксплуатации, т. е. когда коммуникации скрыты и на поверхности земли существуют лишь смотровые и регулировочные сооружения.
Для этой цели широко применяют специализированные электронные приборы-трубокабелеискатели (трассоискатели, кабелеискатели, искатели трубопроводов).

Принцип действия приборов поиска подземных коммуникаций основан на законе электромагнитной индукции и заключается в обнаружении переменного магнитного поля, существующего вокруг токонесущих кабелей, или искусственно создаваемого вокруг отыскиваемых металлических трубопроводов.

Все применяемые приборы поиска построены по одному и тому же принципу и различаются лишь схемами и техническими характеристиками.
Они состоят из двух раздельных блоков: передающего I и приемного II(рис. 19.2).
Передающий блок состоит из генератора звуковой частоты Г и источника электропитания B1.
Приемный блок включает усилитель У с электропитанием Б2, ферритовую антенну А и воспроизводящее устройство ВУ (головные телефоны, микроамперметр или то и другое).

Трубокабелеискатели по своим электротехническим характеристикам разделяют на три класса: к I относятся приборы с мощностью генератора более 20 Вт (например, ТПК-1), ко II - от 2 до 20 Вт (ИПК-2М, ИТ-4, ИТ-5), и к III - менее 2 Вт (ИП-7-ГКИ, ИПКТ-69).

Определение положения подземной коммуникации при помощи приборов поиска может быть выполнено контактным и бесконтактным способами.

Контактный способ является наиболее точным. В этом способе генератор в удобном месте подключается непосредственно к искомой коммуникации.
На расстоянии 8 -10 м по направлению, перпендикулярному коммуникации, генератор заземляют. После соответствующей настройки генератора и включения приемного устройства начинают поиск.
Для определения направления трассы антенну разворачивают в горизонтальной плоскости до получения минимального сигнала (наименьшей громкости звучания), тогда направление оси антенны укажет на направление трассы.

Местоположение коммуникации определяют на двух режимах: по "максимуму" и "минимуму" сигнала. В режиме "максимум" ось антенны располагают перпендикулярно к предполагаемой оси коммуникации (рис. 19.3, а) и плавно перемещают ее вправо и влево в поперечном к трассе направлении до наибольшей громкости звучания сигнала.
Это и будет проекция оси коммуникации на дневную поверхность. Ширина зоны звучания сигнала может быть до 1 м и более. Положение проекции коммуникации уточняют на режиме "минимум". Для этого, расположив антенну вертикально (рис. 19.3, б), перемещают ее как и ранее, добиваясь наименьшего звучания сигнала.

Глубину заложения коммуникации определяют, зафиксировав на местности уточненное положение ее оси. Для определения глубины заложения ось антенны располагают под углом 45° к поверхности земли (рис. 19.4) и перемещают ее перпендикулярно к направлению коммуникации до минимальной слышимости сигнала.
Расстояние от этой точки до оси и будет равно глубине залегания коммуникации. Определение повторяют в противоположную от оси сторону и берут среднее из двух значений полученных расстояний.



Поиск подземных коммуникаций

Рис. 19.3. Схемы определения планового местоположения подземных коммуникаций при помощи прибора поиска.



Бесконтактный способ применяют, когда подключение генератора к трубопроводам и кабелям невозможно или нежелательно. В этом способе работающий генератор заземляется в двух или более точках, создавая тем самым вокруг коммуникации электромагнитное поле. Для поиска коммуникации используется "отраженная величина" этого поля. Методика поиска аналогична контактному способу.

Точность индуктивного метода поиска подземных коммуникаций зависит от разрешающей способности применяемого прибора, установки антенны приемного устройства в заданное положение, влияния внешних помех.
Установлено, что в зоне уверенного прослушивания сигналов средние квадратические ошибки определения положения подземной коммуникации (в см) характеризуются величинами: в плане - mпл = 7,5h, по высоте - mh = 13h, где h - глубина залегания коммуникации, м.



Поиск подземных коммуникаций

Рис. 19.4. Схема определения высотного местоположения подземной коммуникации при помощи прибора поиска.
2-04-2014, 13:33